Filmde, mahalle sakinleri tarafından kurulan bir pansiyonda yaşananlar anlatılır. Saliha Hanım kocası öldükten sonra konağında tek başına yaşamaya başlar. Geliri kalmayınca borçları günden güne birikir. Mahalleli, Saliha Hanım’ın para yardımı kabul etmeyeceğini bildiği için evini pansiyona çevirmeyi teklif eder. Saliha Hanım, bu teklife tereddütle yaklaşsa da sonunda ikna olur. Tüm mahalle, yardımlaşarak eski konağı bir pansiyona çevirir. Aile Pansiyonu, tüm müşterilerinin hayatını değiştirecektir.